54000 Nancy
Appartement 1 piece secteur ARTEM avec terrasse , norme PMR
109 500 € *
Le cabinet Benedic vous propose cet appartement 1 pièce avec terrasse au calme ? Secteur Artem (Nancy)
A deux pas du pôle universitaire Artem, dans un secteur dynamique et recherché, cet appartement 1 pièce offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour un premier achat ou un investissement.
Situé en rez-de-chaussée, mais surélevé par rapport au niveau du sol, il bénéficie d'un emplacement en retrait de la rue. La terrasse donne sur l'arrière du bâtiment, côté parking, dans un environnement calme, ce qui en fait un vrai plus pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité.
L'appartement est en bon état général et conforme aux normes PMR (personnes à mobilité réduite), ce qui le rend accessible et fonctionnel au quotidien.
A retenir :
Quartier Artem à proximité immédiate des transports, écoles et commodités
Terrasse côté calme
Charges annuelles : 751,55 euros (dont 513,59 euros récupérables en cas de location)
Taxe foncière : 694 euros
Visite virtuelle disponible : https://tour.giraffe360.com/bbe1336bd03446a4a51670a6d28f25c0/ (9.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 195 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 751.55 euros.
* 109 500 € honoraires inclus | 100 330 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
109 500 €
27 m²
-
1 pièce
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
B
70
Indice d'émission de gaz à effet de serre
C
16
Caractéristiques supplémentaires
Agencement
Nombre de pièces: 1
1 salle d'eau
Terrasse: 1
Chauffage Collectif
Cuisine Kitchenet
Exposition: Nord
RDC / 3
Financière
Taxe foncière: 694 €
Charge de copropriétés: 752 €
Prix net: 100 330 €
Prix hors honoraires acquéreur: 100 330 €
A savoir
Référence: ARTEOC203
Ascenseur
Année de construction: 2011
Nombre de lots: 195
Etat général: Bon Etat Bon Etat
Sous-sol
Interphone
Calme
Lumineux
DPE: B
Pièces / Surfaces
Surface totale: 27 m²
Surface séjour: 18 m²
Entrée: 3 m²
SDB + WC: 6 m²
Séjour: 18 m²
Situation du bien

Benedic | Nancy (RIL & ARIANE)
37 bis rue des Jardiniers
54000, Nancy
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes