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A vendre - Elégante maison familiale à Sanry-Sur-Nied
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57530 Sanry-sur-Nied

A vendre - Elégante maison familiale à Sanry-Sur-Nied

349 000 € *

Benedic Immobilier vous propose, dans un environnement calme et recherché, cette maison de standing de 250 m², où charme et volumes s'harmonisent à la perfection! Elle offre 5 chambres généreuses dont une avec salle de bain privative, un vaste salon séjour baigné de lumière, et des espaces de vie pensés pour le confort au quotidien! A l'extérieur, laissez vous séduire par une grande terrasse conviviale et un jardin parfaits pour vos moments de détente. Rien à prévoir : l'ensemble est impeccable. Une adresse rare pour une vie de famille idéale! (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

* 349 000 € honoraires inclus | 333 295 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

349 000 €

249 m²

2 salles de bain

8 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

C

81

Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

17

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 050 € et 2 830 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025)

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Julien ROZSYPAL

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 8

2 salles de bain

1 salle d'eau

2 toilettes

Cave: 2

Terrasse: 1

Chauffage Individuel

Type de chauffage: Radiateur

RDC

Loft

Financière

Taxe foncière: 778 €

Prix net: 333 295 €

Prix hors honoraires acquéreur: 333 295 €

A savoir

Référence: 45816

Calme

Lumineux

DPE: C

Pièces / Surfaces

Surface totale: 249 m²

Surface terrain: 904 m²

Cellier: 5 m²

Chambre 1: 23 m²

Chambre 2: 22 m²

Chambre 3: 20 m²

Chambre 4: 21 m²

Chambre d'amis: 15 m²

Cuisine: 17 m²

Dégagement: 38 m²

Entrée: 14 m²

Salle à manger: 17 m²

Salle de bains: 10 m²

Salon: 31 m²

SDE + WC: 7 m²

Toilettes: 6 m²

W.C.: 5 m²

Situation du bien

N’hésitez pas à nous contacter !

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Benedic | Saint-Avold

7 rue des Généraux Altmayer
57500, Saint-Avold

Voir l'agence 03 87 92 58 95

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