54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Appartement Vandoeuvre Les Nancy 2 pièce(s) 50.19 m2/ parki,g en sous sol
100 500 € *
Situé au 4? et dernier étage d'une résidence, découvrez cet appartement 2 pièces offrant de beaux volumes et une agréable luminosité.
Rue Jean Henri Dunant, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des transports en commun et des commodités du quotidien.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux donnant accès à une loggia, idéale pour profiter d'un extérieur, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Un emplacement de stationnement privatif en sous-sol complète ce bien.
Libre de toute occupation, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
Taxes foncières: 1002 euros
Charges de copropriété annuelle: 1106 euros dont 710 euros récupérable en charges locatives
Diagnostics en cours...
A découvrir sans tarder ! (7.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 85 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1106 euros.
* 100 500 € honoraires inclus | 93 475 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
100 500 €
50 m²
1 salle de bain
2 pièces
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
NR
NR
Indice d'émission de gaz à effet de serre
NR
NR
Caractéristiques supplémentaires
Agencement
Nombre de pièces: 2
1 salle de bain
1 toilette
Stationnement(s): 1
Terrasse: 2
Chauffage Individuel
Cuisine Indépendante
Type de chauffage: Convecteurs
4ème étage / 4
Financière
Taxe foncière: 1 002 €
Charge de copropriétés: 1 106 €
Loyer HC: 484 €
Loyer CC: 557 €
Prix net: 93 475 €
Prix hors honoraires acquéreur: 93 475 €
Frais d'agence: 401 €
Dont honoraires état des lieux: 109 €
Dépôt de garantie: 484 €
Provision sur charges: 73 €
A savoir
Référence: LAFONTAINE-A41
Nombre de lots: 85
Etat général: Bon Etat Bon Etat
Sous-sol
Interphone
Calme
Lumineux
DPE: NR
Pièces / Surfaces
Surface totale: 50 m²
Chambre: 12 m²
Chambre: 12 m²
Cuisine: 8 m²
Cuisine: 7 m²
Entrée: 4 m²
Entrée: 4 m²
Loggia: 4 m²
Loggia: 4 m²
Placard: 0 m²
Placard: 1 m²
Salle de bains: 4 m²
Salle de bains: 3 m²
Séjour: 20 m²
Séjour: 20 m²
W.C.: 1 m²
W.C.: 1 m²
Situation du bien
Benedic | Nancy (RIL & ARIANE)
37 bis rue des Jardiniers
54000, Nancy
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