57220 Boulay-Moselle
Maison de caractère rénovée avec terrasse en plein coeur de Boulay
870 €CC
Vous recherchez une maison alliant le charme de l'ancien et le confort du neuf ? Ne cherchez plus.
Idéalement située au coeur du vieux Boulay, à deux pas du centre-ville et de toutes ses commodités, cette maison de caractère a fait l'objet d'une rénovation complète, façade isolée par l'extérieur ? ce qui lui vaut un DPE de classe C, exceptionnel pour un bien de cette époque.
Au rez-de-chaussée :
Un salon lumineux, une salle à manger conviviale, un bureau, une cuisine entièrement équipée et un WC séparé. Accès sur une cour arrière aménagée en terrasse, avec une partie couverte et une pièce fermée pouvant servir de cellier ou de buanderie ? un espace de vie supplémentaire apprécié au quotidien.
A l'étage :
Quatre chambres généreuses et une salle de bain complète (douche, baignoire, WC).
Les biens rénovés à ce niveau de qualité, à cet emplacement, se font rares. Visite fortement conseillée.
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Caractéristiques
870 €CC
144 m²
1 salle de bain
7 pièces
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
C
120
Indice d'émission de gaz à effet de serre
C
18
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 690 € et 2 300 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026)
En savoir plus

Service Gestion Moselle Est
Caractéristiques supplémentaires
Agencement
Nombre de pièces: 7
1 salle de bain
2 toilettes
Terrasse: 1
Chauffage Individuel
RDC
Financière
Loyer HC: 850 €
Loyer CC: 870 €
Frais d'agence: 850 €
Dont honoraires état des lieux: 170 €
Dépôt de garantie: 850 €
Provision sur charges: 20 €
A savoir
Référence: 48698
Calme
DPE: C
Pièces / Surfaces
Surface totale: 144 m²
Situation du bien
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes
































