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photos

57220 Boulay-Moselle

Maison de caractère rénovée avec terrasse en plein coeur de Boulay

870 €CC

Vous recherchez une maison alliant le charme de l'ancien et le confort du neuf ? Ne cherchez plus.

Idéalement située au coeur du vieux Boulay, à deux pas du centre-ville et de toutes ses commodités, cette maison de caractère a fait l'objet d'une rénovation complète, façade isolée par l'extérieur ? ce qui lui vaut un DPE de classe C, exceptionnel pour un bien de cette époque.
Au rez-de-chaussée :
Un salon lumineux, une salle à manger conviviale, un bureau, une cuisine entièrement équipée et un WC séparé. Accès sur une cour arrière aménagée en terrasse, avec une partie couverte et une pièce fermée pouvant servir de cellier ou de buanderie ? un espace de vie supplémentaire apprécié au quotidien.
A l'étage :
Quatre chambres généreuses et une salle de bain complète (douche, baignoire, WC).

Les biens rénovés à ce niveau de qualité, à cet emplacement, se font rares. Visite fortement conseillée.

Contactez notre agence pour organiser une visite.

Le bien m’intéresse ! Je souhaite déposer mon dossier de candidature.

Caractéristiques

870 €CC

144 m²

1 salle de bain

7 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

C

120

Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

18

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 690 € et 2 300 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026)


En savoir plus
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Service Gestion Moselle Est

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 7

1 salle de bain

2 toilettes

Terrasse: 1

Chauffage Individuel

RDC

Financière

Loyer HC: 850 €

Loyer CC: 870 €

Frais d'agence: 850 €

Dont honoraires état des lieux: 170 €

Dépôt de garantie: 850 €

Provision sur charges: 20 €

A savoir

Référence: 48698

Calme

DPE: C

Pièces / Surfaces

Surface totale: 144 m²

Situation du bien

Logement très performant

Diag dpe - Attribut alt par défaut.

Logement extrêmement consommateur d'énergie

120

Peu d'émission CO2

Diag ges - Attribut alt par défaut.

Emission de CO2 très importantes

18
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