54000 Nancy
Appartement T3 - cuisine équipée et terrasse - Résidence LES RIVAGES
850 €CC
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT !
Vous recherchez la proximité du centre ville (15 minutes à pied) mais aussi les voies vertes et le bord de l'eau ?
Situé sur l'arrière du Boulevard Lobau, au bord du canal, vous serez charmé par cet appartement T3 de 63 m².
Situé en RDC, 'appartement est composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée (plaque de cuisson, hotte et éléments de rangement), de deux chambres ainsi que d'une terrasse et d'un stationnement privatif dans un parking sécurisé.
Visite virtuelle: https://tour.giraffe360.com/f869ca6473e1457eb2e6bc48b6fb703f
Copropriété de 175 lots - dont 98 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1533 euros.
Le bien m’intéresse ! Je souhaite déposer mon dossier de candidature.
Caractéristiques
850 €CC
64 m²
-
3 pièces
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
C
76.9
Indice d'émission de gaz à effet de serre
C
16
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 480 € et 660 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023)
En savoir plus
Roxane FAUDOT
Caractéristiques supplémentaires
Agencement
Nombre de pièces: 3
1 salle d'eau
1 toilette
Stationnement(s): 1
Terrasse: 1
Chauffage Collectif avec comptage individuel
Cuisine Américaine et équipée
Type de chauffage: Radiateur
RDC / 7
Financière
Charge de copropriétés: 1 533 €
Loyer HC: 730 €
Loyer CC: 850 €
Frais d'agence: 710 €
Dont honoraires état des lieux: 194 €
Dépôt de garantie: 730 €
Provision sur charges: 120 €
A savoir
Référence: RIVAGES-B103
Ascenseur
Nombre de lots: 175
Etat général: Très bon état Très bon état
Sous-sol
Interphone
Calme
Lumineux
DPE: C
Pièces / Surfaces
Surface totale: 64 m²
Situation du bien
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Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes