54000 Nancy
Appartement 2 pièce(s) 40.14 m2
540 €CC
Situé au 124 boulevard Lobau à Nancy, dans le secteur des Rives de Meurthe, découvrez cet appartement deux pièces de 40,14 m², lumineux et fonctionnel.
Il se compose d'une entrée avec un grand placard, d'une agréable pièce de vie donnant accès à une loggia, ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée et équipée de plaques de cuisson, d'une hotte et d'un réfrigérateur.
L'espace nuit comprend une chambre indépendante avec placard intégré, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, ainsi que des WC séparés.
Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien.
L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces du boulevard Lobau et de la galerie commerciale Les Allées, ainsi que des transports et des principaux axes routiers. Le quartier des Rives de Meurthe offre également un accès rapide au centre-ville de Nancy, au port de plaisance, aux établissements universitaires et aux espaces de promenade aménagés le long de la Meurthe.
Visite Virtuelle: https://tour.giraffe360.com/0f4fe7603d4847faa550d1fbadbcdaab
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Caractéristiques
540 €CC
40 m²
1 salle de bain
2 pièces
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
C
125.9
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
4
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 550 € et 750 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025)
En savoir plus

Roxane FAUDOT
Caractéristiques supplémentaires
Agencement
Nombre de pièces: 2
1 salle de bain
1 toilette
Chauffage Individuel
Type de chauffage: Convecteurs
3ème étage / 4
Financière
Loyer HC: 480 €
Loyer CC: 540 €
Frais d'agence: 442 €
Dont honoraires état des lieux: 120 €
Dépôt de garantie: 480 €
Provision sur charges: 60 €
A savoir
Référence: LOBAU-124
Ascenseur
Sous-sol
Interphone
Lumineux
DPE: C
Pièces / Surfaces
Surface totale: 40 m²
Situation du bien
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes








































