54000 Nancy

Appartement 2 pièce(s) 40.14 m2

540 €CC

Situé au 124 boulevard Lobau à Nancy, dans le secteur des Rives de Meurthe, découvrez cet appartement deux pièces de 40,14 m², lumineux et fonctionnel.
Il se compose d'une entrée avec un grand placard, d'une agréable pièce de vie donnant accès à une loggia, ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée et équipée de plaques de cuisson, d'une hotte et d'un réfrigérateur.
L'espace nuit comprend une chambre indépendante avec placard intégré, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, ainsi que des WC séparés.
Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien.
L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces du boulevard Lobau et de la galerie commerciale Les Allées, ainsi que des transports et des principaux axes routiers. Le quartier des Rives de Meurthe offre également un accès rapide au centre-ville de Nancy, au port de plaisance, aux établissements universitaires et aux espaces de promenade aménagés le long de la Meurthe.

Visite Virtuelle: https://tour.giraffe360.com/0f4fe7603d4847faa550d1fbadbcdaab

Le bien m’intéresse ! Je souhaite déposer mon dossier de candidature.

Caractéristiques

540 €CC

40 m²

1 salle de bain

2 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

C

125.9

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

4

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 550 € et 750 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025)


En savoir plus
Roxane page 0001 - Attribut alt par défaut.

Roxane FAUDOT

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 2

1 salle de bain

1 toilette

Chauffage Individuel

Type de chauffage: Convecteurs

3ème étage / 4

Financière

Loyer HC: 480 €

Loyer CC: 540 €

Frais d'agence: 442 €

Dont honoraires état des lieux: 120 €

Dépôt de garantie: 480 €

Provision sur charges: 60 €

A savoir

Référence: LOBAU-124

Ascenseur

Sous-sol

Interphone

Lumineux

DPE: C

Pièces / Surfaces

Surface totale: 40 m²

Situation du bien

Logement très performant

Diag dpe - Attribut alt par défaut.

Logement extrêmement consommateur d'énergie

125.9

Peu d'émission CO2

Diag ges - Attribut alt par défaut.

Emission de CO2 très importantes

4
Partagez l'annonce !

Choisissez le réseau que vous souhaitez

Téléchargez votre guide exclusif pour une vente immobilière sans stress ! 

Vendre votre propriété n'aura jamais été aussi simple. Benedic, expert en immobilier depuis 3 générations, vous donne gratuitement et en exclusivité les clés d'une vente immobilière réussie.

Visual - Attribut alt par défaut.