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photos

54000 Nancy

À louer T2 avec loggia, parking et piscine Secteur Lobau / Rives de Meurthe

549 €CC

Situé au 2ème étage avec ascenseur, au sein de la résidence Les Allées Majorelles, venez découvrir cet agréable appartement 2 pièces de 40,12 m².
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains, ainsi que d'un WC indépendant.
Vous profiterez également d'une loggia, ainsi que d'une place de stationnement en sous-sol, un vrai confort au quotidien.

Le logement dispose d'un chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude individuelle par ballon électrique.
La résidence offre un cadre agréable avec gardien et piscine, tout en bénéficiant d'un emplacement pratique à proximité du secteur Lobau, des commerces, des transports et des accès vers le centre-ville de Nancy.
Un appartement fonctionnel, bien situé, idéal pour une personne seule ou un couple recherchant confort, stationnement et cadre de vie agréable.

Le bien m’intéresse ! Je souhaite déposer mon dossier de candidature.

Caractéristiques

549 €CC

40 m²

1 salle de bain

2 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

C

125.9

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

4

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 550 € et 750 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025)


En savoir plus
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Roxane FAUDOT

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 2

1 salle de bain

Stationnement(s): 1

Chauffage Individuel

Type de chauffage: Convecteurs

3ème étage / 4

Financière

Loyer HC: 481 €

Loyer CC: 549 €

Frais d'agence: 455 €

Dont honoraires état des lieux: 122 €

Dépôt de garantie: 481 €

Provision sur charges: 68 €

A savoir

Référence: LOBAU-124

Ascenseur

Sous-sol

Interphone

Calme

Lumineux

DPE: C

Pièces / Surfaces

Surface totale: 40 m²

Situation du bien

Logement très performant

Diag dpe - Attribut alt par défaut.

Logement extrêmement consommateur d'énergie

125.9

Peu d'émission CO2

Diag ges - Attribut alt par défaut.

Emission de CO2 très importantes

4
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