A LOUER - STUDIO REFAIT A NEUF AVEC BALCON - STRASBOURG PORT DU RHIN

Alsimmo vous propose à la location un joli studio de 28,22 m2 quartier Port du Rhin à Strasbourg, récemment refait à neuf entièrement.

L'appartement se compose de la manière suivante: un séjour et une cuisine indépendante équipée donnant tous les deux sur un balcon et d'une salle de bains avec WC.
Une cave complète ce bien.

Chauffage collectif au gaz.
Eau chaud individuelle via ballon électrique.

Disponible dès maintenant.

Loyer mensuel : 660 euros (560 euros + 100 euros de provisions sur charges avec régularisation annuelle).

Les charges comprennent : l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'électricité des parties communes et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Dépôt de garantie : 560 euros (1 mois de loyer H.C.)

Honoraire d'agence à la charge du locataire : 370.25 euros TTC décomposés de la manière suivante :
- Visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 284.74 euros TTC
- Frais d'état des lieux : 85.51 euros TTC

DPE: E (324 kwh/m2/an consommation énergétique)
GES: D (45 kg/m2/an gaz à effet de serre)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 euros et 1130 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)

«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »