A LOUER - BEAU STUDIO AVEC TERRASSE - STRASBOURG - ROBERSTAU

Référence : STRBRE26_1 Benedic Alsimmo vous propose à la location un beau studio de 22.79m2 situé rue de la Brême dans le quartier de la Robertsau à Strasbourg. Au premier étage, il est composé d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie avec de nombreux rangements, d'un coin cuisine, d'une salle de bain avec WC et d'une terrasse de 5m2. En annexe, le bien dispose d'une place de parking et d'une cave en sous-sol. Chauffage électrique individuel. Disponible de suite. Loyer mensuel : 490 euros + 40 euros d'avance sur charges avec régularisation annuelle. Les charges comprennent l'entretien des communs, l'électricité des communs, le ramonage, la taxe d'enlèvement des ordures, la consommation d'eau froide et l'entretien des espaces verts. Dépôt de garantie : 490 euros (1 mois de loyer H.C.) Honoraire d'agence à la charge du locataire : 299 euros TTC décomposés de la manière suivante : honoraires de location (visite, constitution du dossier, rédaction du bail) : 230 euros TTC Frais d'état des lieux : 69 euros TTC DPE: D (255 kwh/m2 an) consommation énergétique GES: B (7 kg/m2 an) gaz à effet de serre Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 541 et 733 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»