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Choisissez le viager

Misez sur une liberté financière et une jouissance à vie

Assurez-vous une rente viagère et profitez de votre maison jusqu'à la fin avec Benedic. Avec le viager, libérez le potentiel de votre patrimoine en même temps que votre pouvoir d’achat.
Vendez votre bien, conservez votre confort, misez sur le viager.

Prendre contact avec Olivier
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Pourquoi choisir
de vendre en viager ?

Débloquez le potentiel de votre patrimoine immobilier tout en garantissant un revenu à vie. Optez pour la vente en viager et sécurisez votre avenir financier , quelle que soit votre situation actuelle.

En optant pour la vente en viager, votre bien apporte un joli pécule tout de suite ainsi qu’un revenu régulier dès la signature du contrat, sous la forme d'une rente mensuelle versée par l'acheteur.

La vente en viager offre une sécurité financière, car en plus du bouquet perçu lors de la vente, vous recevez une rente viagère chaque mois jusqu'à la fin de vos jours, quel que soit votre âge ou votre espérance de vie.

En vendant en viager, vous bénéficiez de tous les avantages d’un bien sans les inconvénients. Ainsi, vous restez chez vous, jouissez de votre bien et ce sans aucun frais puisque ces derniers sont à la charge de l’acquéreur.

La vente en viager vous permet de diversifier vos sources de revenus et de compléter votre retraite, tout en conservant l'usufruit de votre bien jusqu'à votre décès.

Vendre en viager vous permet de valoriser votre patrimoine immobilier tout en préservant votre qualité de vie. Vous conservez l'usage de votre bien tout en en percevant un revenu complémentaire.

Confier votre vente
en viager à Benedic

L’assurance de choisir une entreprise familiale de confiance.

Vendez votre bien en toute sérénité et assurez-vous un revenu régulier à vie grâce à la vente en viager avec Benedic.

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Valorisez votre patrimoine dès maintenant

En choisissant de vendre en viager avec Benedic, vous pouvez libérer le potentiel caché de votre patrimoine immobilier dès aujourd'hui. Transformez votre propriété en une source de revenu réguliergrâce au bouquet dès signature de la vente et à une rente viagère mensuelle, tout en conservant le droit d'usage et de jouissance de votre maison.

Choisissez le viager avec Benedic aujourd’hui, transformez votre bien en une source de revenus réguliers dès demain.
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Assurez-vous une rente viagère stable

Avec le viager, vous bénéficiez d'une rente viagère garantie, qui vous assure un revenu mensuel et stable pour le reste de votre vie. Cette sécurité financière vous permet de planifier votre avenir sereinement, sans craindre les aléas du marché immobilier.

Optez pour la tranquillité financière en bénéficiant d'une rente garantie pour la vie grâce au viager.
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Profitez d'un accompagnement personnalisé

En tant que partenaire de confiance, Benedic vous offre un accompagnement personnalisé à chaque étape de la vente en viager. Notre expert immobilier depuis plus de 20 ans, Olivier Houbre, est là pour répondre à toutes vos questions et vous guider tout au long du processus, depuis l'estimation de votre bien jusqu'à la signature de l'acte de vente.

Appréciez un soutien sur mesure à chaque étape de la vente en viager, pour une expérience sans stress.
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Bénéficiez de notre expertise reconnue

Fort de près de 60 ans d'expérience dans le secteur immobilier, Benedic met à votre disposition toute son expertise pour vous garantir une transaction en viager transparente et sécurisée. Nous sommes fiers de compter parmi les leaders du marché dans la région mosellane et nous mettons tout en œuvre pour vous offrir un service de qualité irréprochable.

Vendez en viager, en toute sérénité avec une entreprise familiale experte et de confiance.
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Vivez l'esprit tranquille

En choisissant de vendre en viager avec Benedic, vous pouvez vivre l'esprit tranquille en sachant que votre avenir financier est entre de bonnes mains. Profitez de votre bien jusqu'à la fin, tout en bénéficiant d'une rente viagère régulière et d'un accompagnement personnalisé de la part de notre équipe dévouée.

Profitez pleinement de votre bien, tout en assurant votre sécurité financière à long terme.

Un projet de vente en viager ?

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Votre expert dédié en viager

Olivier Houbre, votre partenaire de confiance

Olivier Houbre est votre partenaire de confiance chez Benedic pour tout projet de viager. Avec plus de 20 ans d'expérience en tant que commercial transaction, Olivier est un réel pilier de Benedic et est dévoué à vous servir sur l’ensemble du secteur mosellan

À propos d'Olivier

Passionné par son métier, Olivier est le visage accueillant de Benedic pour le service viager. Il sera votre interlocuteur unique, prêt à vous accompagner à chaque étape de cette démarche. Sa mobilité sur l'ensemble du secteur mosellan garantit une accessibilité maximale pour répondre à vos besoins.

Les points forts d'Olivier

Doté d'un sens aigu du relationnel, Olivier sait écouter et comprendre vos besoins spécifiques. Sa disponibilité et son engagement font de lui le partenaire de confiance idéal, l'agent immobilier de famille qui vous guide avec bienveillance et professionnalisme.

Questions les plus frequentes

Non, généralement, la vente en viager nécessite l'accord de tous les propriétaires du bien, y compris les héritiers. Si le bien immobilier est la propriété d'une personne décédée et que plusieurs héritiers sont impliqués, tous les héritiers doivent donner leur consentement pour vendre le bien en viager.

En règle générale, il n'y a pas de limite d'âge pour vendre un bien en viager.Toute personne propriétaire d'un bien immobilier peut choisir de le vendre en viager, quel que soit son âge. Cependant, il est important de noter que l'âge du vendeur peut avoir un impact sur le calcul du bouquet (le montant initial payé par l'acheteur) et de la rente viagère (le montant périodique versé au vendeur jusqu'à son décès). Plus le vendeur est âgé, plus le bouquet est élevé et la rente viagère est faible, et vice versa.

Oui, il est tout à fait possible de vendre un bien en viager à un membre de sa famille. La vente en viager peut être réalisée entre membres de la famille, comme entre toute autre partie. Cependant, il est essentiel de suivre les mêmes procédures légales et de veiller à ce que la transaction soit effectuée dans le respect des règles établies pour les ventes en viager. Cela peut inclure la réalisation d'une évaluation du bien, la signature d'un contrat de viager notarié, et le respect des obligations légales liées à ce type de transaction.

Le viager est un contrat de vente immobilière atypique qui offre une alternative innovante à la transaction classique. Dans ce type de vente, le vendeur reçoit un paiement initial, appelé bouquet, suivi de versements réguliers appelés rente viagère jusqu'à son décès. Pendant ce temps, il continue généralement à occuper ou à percevoir des revenus de son bien. L'acheteur, quant à lui, devient propriétaire du bien à la disparition du vendeur. C'est un arrangement flexible qui offre un revenu garanti pour le vendeur et une opportunité d'investissement pour l'acheteur. Cependant, la durée du paiement dépend de la durée de vie du vendeur, ce qui peut rendre la transaction incertaine, mais souvent avantageuse pour les deux parties.

En viager, le débirentier est l'acheteur du bien immobilier. C'est la personne qui acquiert la nue-propriété du bien, ce qui signifie qu'elle en deviendra pleinement propriétaire à la disparition du vendeur (le crédirentier). Le débirentier s'engage à verser un capital initial appelé le bouquet, suivi de versements réguliers appelés rente viagère, au vendeur jusqu'à son décès. En échange, le débirentier obtient le droit de propriété sur le bien, bien qu'il ne puisse pas l'occuper ou en percevoir les revenus tant que le vendeur est en vie.

En viager, le crédirentier est le vendeur du bien immobilier. C'est la personne qui cède son bien à un acheteur, appelé débirentier, moyennant le versement d'un capital initial (le bouquet) suivi de paiements périodiques (la rente viagère). Le crédirentier conserve généralement le droit d'usage et d'habitation du bien jusqu'à son décès, ce qui lui permet de continuer à y vivre ou à en percevoir les revenus. En échange de la vente en viager, le crédirentier reçoit un revenu régulier et sécurisé jusqu'à la fin de sa vie, offrant ainsi une certaine tranquillité financière.

Une rente viagère est un paiement périodique effectué par l'acheteur (débirentier) au vendeur (crédirentier) dans le cadre d'une vente en viager. Ce paiement est généralement convenu dans le contrat de viager et est versé à vie au vendeur jusqu'à son décès. La rente viagère peut être mensuelle, trimestrielle ou annuelle, et son montant est déterminé lors de la signature du contrat de viager. Elle peut être fixe ou indexée sur l'inflation. La rente viagère constitue ainsi un revenu régulier et stable pour le vendeur, garantissant sa sécurité financière tout au long de sa vie, quel que soit son âge ou son espérance de vie.

Confier la vente en viager à Benedic offre l'assurance d'une expertise spécialisée et d'un accompagnement personnalisé tout au long du processus. Nous nous engageons à vous offrir une expérience fluide et satisfaisante, tout en valorisant votre patrimoine immobilier et en assurant votre tranquillité d'esprit quant à votre avenir financier. Confiez-nous votre vente en viager et laissez-nous vous accompagner vers une transaction réussie !

Benedic recrute ses futurs consultants indépendants ! 

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