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57070 Metz

EXCLUSIVITÉ - À vendre Fonds de commerce - Metz

193 181 €

En exclusivité, découvrez ce fonds de commerce de bureau de tabac bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe particulièrement fréquenté à Metz. Implanté dans un environnement commerçant et résidentiel, il profite d'un passage régulier, aussi bien automobile que piéton, offrant une excellente visibilité et une clientèle de proximité fidèle.

Le local, d'une superficie d'environ 50 m², est fonctionnel et bien agencé. Il comprend un espace de vente optimisé ainsi que des sanitaires, permettant une exploitation immédiate dans de bonnes conditions.

L'environnement constitue un véritable atout : plusieurs possibilités de stationnement sont disponibles à proximité immédiate, facilitant l'accès de la clientèle et contribuant à l'attractivité du commerce. Cette facilité de stationnement représente un avantage appréciable pour les clients, sans être attachée au fonds de commerce.

Cette affaire représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité reconnue dans un secteur dynamique de Metz. Son implantation sur un axe à forte visibilité, associée à une clientèle régulière et à un environnement favorable aux commerces de proximité, en fait un investissement de qualité.

Renseignements complémentaires et dossier de présentation disponibles sur demande.

Caractéristiques

193 181 €

50 m²

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Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

NR

NR

Indice d'émission de gaz à effet de serre

NR

NR

Nicolas samuel 01 07 2018 - Attribut alt par défaut.

Samuel NICOLAS

03 87 65 00 00

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

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A savoir

Référence: 57_25863

DPE: NR

Pièces / Surfaces

Surface totale: 50 m²

Situation du bien

N’hésitez pas à nous contacter !
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CBRE | Benedic - Metz

1 rue de Sarre
57070, Metz

Logement très performant

Diag dpe - Attribut alt par défaut.

Logement extrêmement consommateur d'énergie

NR

Peu d'émission CO2

Diag ges - Attribut alt par défaut.

Emission de CO2 très importantes

NR
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