57000 Metz
BUREAUX RENOVES A VENDRE EN EXCLUSIVITE - 5ème ETAGE - PROXIMITE GARE ET QUARTIER AMPHITHEATRE
1 399 725 € *
Situé avenue André Malraux à Metz à proximité de la gare et du nouveau quartier Amphithéâtre, nous vous proposons en exclusivité à la vente le 5ème étage d'un immeuble de bureaux rénové à neuf en R+6 avec ascenseur d'une surface de 437.73 m².
L'opération sera réalisée selon les exigences de la RE2020.
Le bâtiment sera réalisé dans le respect des normes suivantes :
- Normes applicables d'accessibilité PMR
- Normes applicables de sécurité incendie selon classification du bâtiment « ERP - 5ème catégorie de type W »
Les locaux seront livrés aménagés et non cloisonnés : climatisation réversible, revêtement de sol, faux plafonds, luminaires led, sanitaires.
Espaces extérieurs privatifs végétalisés.
Parking privatif extérieur 12 000 euros HT
Parking privatif en sous-sol : 23 000 euros HT
Frais de notaire réduits
Honoraires d'agence : 2% HT du prix de vente à la charge acquéreur
Nous contacter pour plus d'informations. (2.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
* 1 399 725 € honoraires inclus | 1 372 280 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
1 399 725 €
438 m²
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Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
NR
NR
Indice d'émission de gaz à effet de serre
NR
NR
Caractéristiques supplémentaires
Agencement
Chauffage Collectif avec comptage individuel
5ème étage / 6
Financière
Prix net: 1 372 280 €
Prix hors honoraires acquéreur: 1 372 280 €
A savoir
Référence: MALRAUX437
Ascenseur
DPE: NR
Pièces / Surfaces
Surface totale: 438 m²
Situation du bien
CBRE | Benedic - Metz
1 rue de Sarre
57070, Metz
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