BUREAUX NEUF A VENDRE 277 M² divisible - Zone Ecoparc - Norroy-Le-Veneur

Plateau de bureaux neuf et modulable en plein coeur de l'Ecoparc de Norroy-Le-Veneur



Découvrez ce plateau de bureaux contemporain de 277 m², idéalement situé sur l'axe stratégique Metz-Thionville. Conçu pour s'adapter à vos besoins, il se divise en deux lots distincts de 146 m² et 131 m², offrant une flexibilité optimale pour votre activité.



Situé au 1er étage avec accès par ascenseur, cet espace lumineux et fonctionnel est livré aménagé, prêt à accueillir votre aménagement intérieur sur mesure.



Atouts clés :

- Des balcons pour des pauses agréables ou des espaces de détente

- Une structure métallique robuste et un bardage double peau avec isolation Rockbardage 130 mm pour une performance thermique et acoustique optimale

- Des châssis vitrés en menuiserie aluminium à rupture de pont thermique, associés à un vitrage à haute sélectivité solaire, garantissant luminosité et confort

- Un éclairage LED intelligent avec détection de présence dans les bureaux, circulations et parties communes

- Un système de chauffage et rafraîchissement VRV 3 tubes, alliant efficacité énergétique et confort toute l'année

- Des plinthes électriques périphériques double compartiments pour une intégration discrète des réseaux

- Des sols performants : moquette dans les espaces privatifs et carrelage dans les parties communes, associés à des plafonds à haute performance acoustique et isolation thermique renforcée

- Des sanitaires communs fonctionnels et un ascenseur pour un accès facilité

- Un parking privatif pour vos collaborateurs et visiteurs



Un cadre de travail moderne et évolutif, alliant esthétique, confort et performance, pour accompagner le développement de votre entreprise.