A vendre local d'activité (équipé froid) Solgne 3620 m2

Ensemble logistique et frigorifique de premier ordre à Solgne

Découvrez cet outil professionnel de 3620 m², idéalement implanté en zone artisanale. Son agencement optimisé répond aux exigences des activités exigeantes en température contrôlée.



Configuration fonctionnelle et performante

Le coeur de cet ensemble est un entrepôt frigorifique de 2757 m², conçu pour préserver l'intégrité des marchandises sensibles. Les espaces techniques (292 m²) et sociaux (172 m²) sont judicieusement dimensionnés pour assurer un fonctionnement fluide.



Les bureaux climatisés sur deux niveaux (399 m²) offrent un cadre de travail agréable, avec une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.



Enveloppe technique haut de gamme

Le bâtiment allie esthétique et performance avec son bardage prélaqué à isolation laine de verre, posé horizontalement sur une structure maçonnée. Les façades des zones en froid positif bénéficient de panneaux isothermes à double peau toilée, renforcés par une âme isolante en laine de roche pour les parties classées CF 1H. Les plafonds de la halle reprennent cette même technologie pour une isolation thermique irréprochable.



Accès et circulation optimisés

Six accès professionnels équipent le site :

- 5 portes de quai électriques (3,00 x 3,50 m)

- 1 porte d'accès bâtiment électrique (3,00 x 3,50 m)



Le terrain clos de 14594 m² offre une sécurité totale et des possibilités d'évolution. La chaussée lourde (capacité 13 tonnes) supporte les flux logistiques les plus intenses. Avec une hauteur libre sous poutres de 8,50 m et une structure béton robuste, ce bâtiment s'adapte aux besoins les plus exigeants.



Potentiel d'évolution

La configuration actuelle permet d'envisager sereinement une extension pour accompagner la croissance de votre activité. Un atout supplémentaire pour ce site déjà parfaitement opérationnel.