57525 Talange
Local commercial restauration - Zone premium Marques Avenue Talange / Axe Metz-Thionville
77 000 €HC
Implanté au sein de la zone commerciale dynamique de Marques Avenue Talange, ce local bénéficie d'un environnement à forte attractivité, aux côtés d'enseignes nationales reconnues et d'un flux constant de clientèle.
Situé sur l'axe stratégique Metz-Thionville, cet emplacement offre une visibilité optimale et un accès facilité, au coeur d'un pôle commercial majeur de la région.
Le bien développe une surface totale GLA de :
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478 m² de local commercial principal, spacieux et modulable, -
80 m² supplémentaires de terrasse couverte, sous forme de véranda, constituant un véritable atout pour l'exploitation.
Destination : activité de restauration (sur place et/ou à emporter).
Ce local offre des conditions idéales pour l'implantation ou le développement d'un concept de restauration, dans un environnement commercial structuré et porteur.
Les opportunités de s'implanter au sein de cette zone recherchée restent rares et particulièrement convoitées.
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Caractéristiques
77 000 €HC
558 m²
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Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
NR
NR
Indice d'émission de gaz à effet de serre
NR
NR
Caractéristiques supplémentaires
Agencement
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Financière
Loyer HC: 77 000 €
A savoir
Référence: 57_25811
DPE: NR
Pièces / Surfaces
Surface totale: 558 m²
Situation du bien

CBRE | Benedic - Metz
1 rue de Sarre
57070, Metz
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes












