57280 Hauconcourt
Local commercial à louer ? Hauconcourt (57)
2 800 €HC
Nous vous proposons un local commercial d'une surface de 235 m² situé au coeur d'une zone d'activités très fréquentée à Hauconcourt, à seulement quelques minutes de Metz et directement accessible depuis l'autoroute A31.
Ce local se compose d'un vaste showroom lumineux, idéal pour l'accueil de la clientèle ou l'exposition de produits, d'une réserve, d'une kitchenette et de sanitaires. L'agencement offre un cadre fonctionnel pour toute activité de commerce, de service ou de présentation.
Un emplacement stratégique :
Le bien est implanté dans un environnement commercial dense et dynamique, aux côtés de nombreuses enseignes reconnues telles que Ralph Lauren, Dogtas, Kad Chicken Street, Padd Metz ou encore Hit Factory. Cette concentration d'activités génère un fort flux de clients tout au long de la semaine, renforçant l'attractivité de la zone.
La proximité immédiate de l'autoroute A31 (axe Nancy ? Luxembourg) assure une excellente accessibilité, aussi bien pour les clients que pour les professionnels. Des places de stationnement sont disponibles à proximité.
Caractéristiques du local :
? Surface totale : 235 m²
? Grand showroom
? Réserve
? Kitchenette
? Toilettes
? Zone d'activités dynamique et bien fréquentée
? Excellente visibilité et accessibilité
? Proximité A31 et axes majeurs
Ce local représente une opportunité rare dans un secteur stratégique et en pleine activité.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Caractéristiques
2 800 €HC
235 m²
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Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
NR
NR
Indice d'émission de gaz à effet de serre
NR
NR
Caractéristiques supplémentaires
Agencement
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Financière
Loyer HC: 2 800 €
Loyer CC: 2 800 €
Frais d'agence: 5 040 €
Dépôt de garantie: 5 600 €
A savoir
Référence: DLLHAUCONCOURT
DPE: NR
Pièces / Surfaces
Surface totale: 235 m²
Situation du bien

CBRE | Benedic - Metz
1 rue de Sarre
57070, Metz
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes