57390 Audun-le-Tiche
BUREAUX A LOUER - ECOQUARTIER DE MICHEVILLE - AUDIN-LE-TICHE
9 850 €HC
Au centre de l'écoquartier de Micheville à Audun-Le-Tiche, sur l'axe Metz Luxembourg Belgique, nous vous proposons à la location 1577 m² de bureaux divisible sur 2 niveaux.
Ce site bénéficie d'une forte affluence due à sa situation géographique.
- 25 minutes de l'aéroport du Luxembourg
- 5 minutes en voiture du Luxembourg
- 10 minutes à pied de la gare de Belval
Idéal pour les professionnels de santé !
350 places de parking sur l'ensemble du projet
693 m² en rez-de-chaussée dédiés à des activités de services (dont 326 m² réservé à une agence bancaire)
Loyer bureaux R+1 et R+2 : 150 euros HT/m²/an
Loyer rdc : 175 euros HT/m²/an
Les locaux seront aménagés et non cloisonnés : faux plafonds, luminaires encastrés, climatisation réversible, revêtement de sol, plinthes périphérique.
Implantation d'un Grand Frais sur 2300 m².
Nous contacter pour plus d'informations
Caractéristiques
9 850 €HC
1 577 m²
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Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
NR
NR
Indice d'émission de gaz à effet de serre
NR
NR
Gregory MARTIN
Caractéristiques supplémentaires
Agencement
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Financière
Loyer HC: 9 850 €
Loyer CC: 9 850 €
Frais d'agence: 17 730 €
Dépôt de garantie: 29 550 €
A savoir
Référence: BURAUDIN
DPE: NR
Pièces / Surfaces
Surface totale: 1 577 m²
Situation du bien
N’hésitez pas à nous contacter !
CBRE | Benedic - Metz
1 rue de Sarre
57070, Metz
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes