BUREAUX A LOUER 88m2 - Metz centre

953 €^HC

Description du bien
Plateau de bureaux rénové, situé au 4e étage d'un immeuble tertiaire sécurisé. Les locaux sont lumineux, bien distribués et parfaitement adaptés à une activité de services ou de conseil.

Localisation
Implanté en plein centre de Metz, à deux pas de la gare SNCF, des transports en commun (Mettis) et des axes autoroutiers, la rue Puhl Demange bénéficie d'un emplacement recherché. De nombreuses commodités sont accessibles à pied : commerces, restaurants, parkings publics.

Caractéristiques techniques
Locaux refaits à neuf
Sol en dalle moquette neuve
Peinture neuve
Éclairage LED
Goulottes périphériques (courant fort et faible)
Climatisation réversible
Baie de brassage

Accessibilité et services
Contrôle d'accès
Ascenseur avec digicode
Accès PMR
Sanitaires communs à l'étage

Étage : 4e étage
Surface : 88 m²
Disponibilité : Immédiate
Bail commercial : 3/6/9 ans

Loyer annuel : 11 440 euros HT / HC
Charges annuelles (provisions) : 1 760 euros HT
Taxe foncière annuelle (provision) : 1 320 euros HT
Dépôt de garantie : équivalent à 3 mois de loyer TTC
Paiement du loyer : trimestriel à terme échu

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