57050 Longeville-lès-Metz

Rarissime ! Très beau duplex F4 avec terrasse de 60m2, garage et parking

395 000 € *

LONGEVILLE-LES-METZ Le Cabinet Benedic vous propose en exclusivité ce très bel appartement en duplex de 90 m2 avec une magnifique terrasse de 60m2 bien exposée. Au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 2014, il dispose d'un emplacement très privilégié au bord de la Moselle. Il comprend : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur séjour, une chambre, une salle d'eau, terrasse L'étage est dédié à la partie nuit avec deux chambres et une salle de bains, un balcon de 9.81m2 Pour votre confort, vous bénéficierez d'un garage double (en enfilade) ainsi qu'une place de stationnement en extérieur. Ce bien bénéficie d'une situation convoitée et offre un cadre de vie préservé. Autant d'atouts associés à ses prestations et à son agencement astucieux qui en font un bien rare sur le secteur ! Je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir. A très bientôt, Maryne Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1979 euros.

* 395 000 € honoraires inclus | 395 000 € hors honoraires | Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

395 000 €

92 m²

1 salle de bain

4 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

C

106

Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

21

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 990 € et 1 380 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024)


En savoir plus
Lombardini marine 19.01.2018 - Attribut alt par défaut.

Maryne LOMBARDINI

06 28 10 67 44

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 4

1 salle de bain

1 salle d'eau

2 toilettes

Stationnement(s): 1

Terrasse: 1

Chauffage Individuel

Exposition: Ouest

Type de chauffage: Au Sol

2ème étage / 3

Financière

Charge de copropriétés: 1 979 €

Honoraires: 20 000 €

Prix net: 395 000 €

Prix hors honoraires acquéreur: 395 000 €

A savoir

Référence: 43935

Ascenseur

Année de construction: 2014

Nombre de lots: 20

Etat général: Très bon état Très bon état

Calme

Lumineux

DPE: C

Pièces / Surfaces

Surface totale: 92 m²

Surface séjour: 28 m²

Situation du bien

N’hésitez pas à nous contacter !
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Benedic | Metz, rue de Sarre

1 rue de Sarre
57070, Metz

Logement très performant

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Logement extrêmement consommateur d'énergie

106

Peu d'émission CO2

Diag ges - Attribut alt par défaut.

Emission de CO2 très importantes

21
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