57070 Metz

Maison Metz QUEULEU 8 pièces 230 m2

895 000 € *

Construite en 1904, dans le secteur le plus prisé du quartier de Queuleu, découvrez cette maison bourgeoise entièrement rénovée de 230m² (260m² au sol). Vous apprécierez assurément le travail et la réflexion menée par une architecte dans le choix des matériaux afin de conserver le charme et l'histoire de cette demeure d'exception ! Dès son entrée, vous serez charmés par la cage d'escalier, une salle à manger, un salon (pour une superficie totale d'environ 40m²), une cuisine équipée contemporaine (bénéficiant d'un vaste cellier) avec accès à une terrasse couverte et jardinet situé sur l'arrière. A l'étage, trois chambres (13, 19 et 19m²), un dressing/buanderie (pouvant servir de 4ème chambres), des WC, une salle d'eau, et une salle de bains avec WC. En comble, un espace entièrement aménagé et isolé de 84m² pouvant être aménagé pour les enfants en deux ou trois chambres avec salle de bains et WC (les arrivées et évacuations étant déjà prévues). La visite s'achèvera par une terrasse plein ciel bénéficiant ainsi d'une vue sur Metz. Un sous-sol composé des caves et chaufferie. Une remise de 15m² attenante à la maison. Le tout sur un jardin de 511m² offre des possibilités d'y aménager une piscine et/ou un garage. DPE : NC dont 5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

* 895 000 € honoraires inclus | 850 000 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

895 000 €

230 m²

1 salle de bain

8 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

E

300

Indice d'émission de gaz à effet de serre

NR

NR

En savoir plus
Boileau kevin 19 06 2014 - Attribut alt par défaut.

Kévin BOILEAU

03 87 50 22 22

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 8

1 salle de bain

1 salle d'eau

3 toilettes

Cave: 1

Terrasse: 2

Chauffage Individuel

Cuisine Indépendante et équipée

Jardin

Exposition: EO

Type de chauffage: Radiateur

-

Financière

Taxe foncière: 1 850 €

Prix net: 850 000 €

Prix hors honoraires acquéreur: 850 000 €

A savoir

Référence: 34942

Année de construction: 1902

Etat général: Très bon état

Calme

Lumineux

DPE: E

Pièces / Surfaces

Surface totale: 230 m²

Surface terrain: 511 m²

Surface séjour: 39 m²

Situation du bien

N’hésitez pas à nous contacter !
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BENEDIC IMMOBILIER - METZ

1 rue de Sarre
57070, Metz

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Diagnostic ges - Attribut alt par défaut.NR
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