54800 Labry

Maison individuelle 3 chambres et jardin.

249 900 € *

Le Cabinet Benedic d'Amnéville vous présente en exclusivité cette coquette maison individuelle de 91m² située sur la commune de LABRY. Sise sur une parcelle de 4ares51, non loin de tous commerces et axes routiers, elle vous offrira le calme et la sérénité que vous recherchez. En effet, cette maison datant de 2017 ne nécessite aucun travaux et bénéficie toujours de la garantie décennale. La décoration moderne et soignée vous permettra de vous projeter rapidement au sein de cette maison... Vous trouverez au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 34m² comprenant une cuisine ouverte sur le salon séjour donnant accès direct sur la terrasse et le jardin. Un toilette séparé vient compléter ce niveau. A l'étage, toujours dans cette ambiance cosy, on y retrouve une chambre de 11m², une chambre de 12m² ainsi qu'une chambre parentale avec dressing de 18m². Une salle d'eau de 10m² avec douche et toilette complète ce niveau. Les beaux jours venant, vous profiterez en famille ou entre amis de votre belle terrasse de 40m² ainsi que de votre jardin clôturé pour y festoyer comme il se doit. Pour votre confort, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique, d'une climatisation réversible ainsi que de volets électriques. Pour finir, la nature contribuera grâce à des panneaux solaires à minimiser votre facture d'électricité... Vos véhicules ne sont pas oubliés dans cette maison, un garage à porte motorisée ainsi que 3 places de parking devant celle-ci vous sont proposées. Vous l'aurez compris, cette maison n'attend plus que vous!! N'hésitez pas à me solliciter pour tout complément d'information. A très vite, Daniel Honoraires agence à charge de l'acquéreur. dont 5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
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* 249 900 € honoraires inclus | 237 405 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

249 900 €

91 m²

-

5 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

C

111

Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

6

En savoir plus
Pontida daniel 18 06 2018 - Attribut alt par défaut.

Daniel PONTIDA

03 87 67 24 24

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 5

1 salle d'eau

2 toilettes

Stationnement(s): 2

Terrasse: 1

Chauffage Individuel

Jardin

Exposition: Sud-ouest

-

Financière

Prix net: 237 405 €

Prix hors honoraires acquéreur: 237 405 €

A savoir

Référence: 35140

Année de construction: 2017

Etat général: Excellent

Calme

Lumineux

DPE: C

Pièces / Surfaces

Surface totale: 91 m²

Surface terrain: 451 m²

Chambre 1: 18 m²

Chambre 2: 11 m²

Chambre 3: 11 m²

Pièce de vie: 34 m²

Salle d'eau: 9 m²

Situation du bien

N’hésitez pas à nous contacter !
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BENEDIC IMMOBILIER - AMNEVILLE

1 rue Clemenceau
57360, Amnéville

Diagnostic dpe - Attribut alt par défaut.111
Diagnostic ges - Attribut alt par défaut.6
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