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photos

57685 Augny

Maison Augny 5 pièce(s) sur sous-sol.

259 000 € *

Le Cabinet BENEDIC est fier de vous présenter en EXCLUSIVITE cette coquette maison située sur la commune d'AUGNY. C'est au centre du village, au calme et proche de toutes commodités que vous découvrirez cette charmante maison mitoyenne d'un coté sise sur une parcelle de 4a53ca. D'une surface de 183m² dont 98m² habitable, elle saura vous séduire tant par son charme que par son potentiel. En effet, cette maison entretenue avec amour vous propose pour sa partie habitable: -Un salon séjour avec balcon et cheminée, une cuisine donnant sur une véranda, 3 chambres, une salle de bains et un toilette séparé. Pour votre plus grand plaisir, vous y découvriez un sous-sol que vous aménagerez au gré de vos envies, salle de jeux, chambre d'amis, bureau, salle de cinéma, cuisine d'été...Tout y est envisageable. Question pratique, vous y trouverez un garage de 35m² avec porte automatique, une partie atelier ainsi qu'une place de parking privative. Les beaux jours venant, vous profiterez comme il se doit de votre jardin sans vis à vis et dégusterez les fruits des nombreux arbres fruitiers. Un rafraichissement est à prévoir pour cette maison. N'hésitez pas à nous solliciter pour tout complément d'information. A très vite, Karin Honoraires agence à la charge de l'acquéreur. dont 5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Karin DEFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878313394 - Metz.
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* 259 000 € honoraires inclus | 246 050 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

259 000 €

98 m²

1 salle de bain

5 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

E

275

Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

44

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 540 € et 2 130 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022)


En savoir plus
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Karin DEFER

03 87 50 22 22

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 5

1 salle de bain

1 salle d'eau

2 toilettes

Stationnement(s): 1

Terrasse: 1

Chauffage Individuel

Jardin

Exposition: Ouest

Type de chauffage: Radiateur

RDC

Financière

Prix net: 246 050 €

Prix hors honoraires acquéreur: 246 050 €

A savoir

Référence: 39380

Année de construction: 1969

Sous-sol

Calme

DPE: E

Pièces / Surfaces

Surface totale: 98 m²

Surface terrain: 453 m²

Chambre 1: 9 m²

Chambre 2: 11 m²

Chambre 3: 13 m²

Cuisine: 11 m²

Entrée: 3 m²

Garage: 36 m²

Salon - Séjour: 23 m²

Sous sol: 43 m²

Véranda: 14 m²

Situation du bien

N’hésitez pas à nous contacter !
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BENEDIC IMMOBILIER - AMNEVILLE

1 rue Clemenceau
57360, Amnéville

Logement très performant

Diag dpe - Attribut alt par défaut.

Logement extrêmement consommateur d'énergie

275

Peu d'émission CO2

Diag ges - Attribut alt par défaut.

Emission de CO2 très importantes

44
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