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photos

54580 Auboué

Maison Auboue F6 jardin et garage

170 200 € *

Le Cabinet Benedic est fier de vous présenter en EXCLUSIVITE cette charmante maison des années 60, mitoyenne d'un coté par le garage, offrant caractère et beaux volumes. C'est dans un quartier calme dans une impasse sur les hauteurs d'AUBOUE, à proximité du centre-ville et ses commodités, que vous découvrirez votre future maison de 254m² au sol sise sur une parcelle de 5ares55. En effet, sur une surface habitable de 115.81m² vous découvrirez une cuisine de 13.50m², un salon-séjour de 26m², et 4 chambres allant de 13m² pour la plus petite, à 15.83m² pour la plus grande. Une salle de bains et un toilette séparé viennent compléter l'agencement. Mais le potentiel de cette maison ne s'arrête pas là... En effet, à l'étage vous découvrirez 4 greniers pour une surface totale au sol de 51m² vous permettant, après aménagement, d'augmenter considérablement la surface habitable de la maison. Un sous-sol complet composé d'un garage et 4 pièces dont une belle cave à vin, laissera place à votre imagination, salle de jeux, buanderie, cuisine d'été...tout y est envisageable. Pour finir, les amateurs de grands espaces seront forcement séduits par cette annexe de 36m² . Elle vous permettra de vous projeter dans la réalisation de nombreux de vos projets ou tout simplement d'y abriter voitures, caravanes ou camping car. Les beaux jours venants vous profiterez de votre jardin entre amis ou en famille. Du rafraîchissement est à prévoir sur cette maison au fort potentiel... N'hésitez pas à nous solliciter pour tout complément d'information. A très vite, Daniel Honoraires agence à la charge de l'acquéreur. dont 6.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
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* 170 200 € honoraires inclus | 160 005 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

170 200 €

116 m²

1 salle de bain

6 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

E

281

Indice d'émission de gaz à effet de serre

F

70

En savoir plus
Pontida daniel 18 06 2018 - Attribut alt par défaut.

Daniel PONTIDA

03 87 67 24 24

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 6

1 salle de bain

1 toilette

Stationnement(s): 2

Cave: 2

Terrasse: 1

Chauffage Individuel

Cuisine Indépendante

Jardin

Exposition: Sud-est

Type de chauffage: Radiateur

-

Financière

Prix net: 160 005 €

Prix hors honoraires acquéreur: 160 005 €

A savoir

Référence: 35950

Année de construction: 1965

Calme

DPE: E

Pièces / Surfaces

Surface totale: 116 m²

Surface terrain: 555 m²

Chambre 1: 16 m²

Chambre 2: 13 m²

Chambre 3: 13 m²

Chambre 4: 14 m²

Cuisine: 14 m²

Entrée: 8 m²

Salon - Séjour: 26 m²

Situation du bien

N’hésitez pas à nous contacter !
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BENEDIC IMMOBILIER - AMNEVILLE

1 rue Clemenceau
57360, Amnéville

Diagnostic dpe - Attribut alt par défaut.281
Diagnostic ges - Attribut alt par défaut.70
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