57360 Amnéville

Maison Amneville 5 pièces 142 m2

239 000 € *

BENEDIC IMMOBILIER est fier de vous présenter, EN EXCLUSIVITE, à AMNEVILLE, cette belle maison familiale de 142m² habitables, mitoyenne d'un côté, sise sur un terrain de 493m². Proximité immédiate des écoles, commerces, accès A31/A4, 16km de THIONVILLE, 20 km de METZ, 3km de la gare d'HAGONDANGE. Au RDC : entrée, dégagement, salon, salle à manger, cuisine, WC, salle d'eau ainsi qu'un grand garage motorisé. Accès sur le jardin arrière par le garage ou la cuisine. Au 1er étage : dégagement, trois chambres aux dimensions généreuses (dont une en enfilade mais possibilité de les rendre indépendantes facilement), grande salle de bain, cuisine (possibilité dressing à la place), salle d'eau. Un balcon donnant sur le jardin arrière vient compléter le niveau. Possibilité donc sur ce niveau d'une belle suite parentale avec chambre + Dressing + Salle d'eau et WC avec balcon ! Combles aménageables + Sous-sol + dépendance à l'extérieur viendront satisfaire vos besoins d'espace et de stockage ! RDC et 1er étage compteurs électriques + gaz déjà séparés avec deux chaudières GAZ individuelles . Maison idéale pour famille, famille recomposée, investisseurs (possibilité 3 appartements avec les combles) ou encore d'y développer son activité libérale ! Tout est possible ! Les + de la maison : double vitrage partout, adoucisseur, toiture changée en 2010, maison de belle facture avec bonne performance énergétique. Ni plomb, ni amiante, ni anomalie de GAZ... La maison nécessitera toutefois une remise aux normes électriques intégrale ainsi qu'un rafraichissement général. ! A saisir rapidement ! Jean-François, Honoraires à la charge de l'acquéreur. dont 5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
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* 239 000 € honoraires inclus | 227 050 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

239 000 €

142 m²

-

5 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

D

181

Indice d'émission de gaz à effet de serre

E

42

En savoir plus
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collaborateur

03 87 67 24 24

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 5

-

Financière

Prix net: 227 050 €

Prix hors honoraires acquéreur: 227 050 €

A savoir

Référence: 35211

DPE: D

Pièces / Surfaces

Surface totale: 142 m²

Surface terrain: 493 m²

Situation du bien

N’hésitez pas à nous contacter !
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BENEDIC IMMOBILIER - AMNEVILLE

1 rue Clemenceau
57360, Amnéville

Diagnostic dpe - Attribut alt par défaut.181
Diagnostic ges - Attribut alt par défaut.42
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