57420 Cuvry

Maison 7 pièces de 195m² CUVRY avec 5 chambres

479 900 € *

Située dans la quiétude d'une impasse, cette maison mitoyenne d'un côté de 1980 (ayant bénéficiée d'une extension en 2000) saura ravir les familles nombreuses... Elle comprend en rez-de-jardin : une entrée, trois chambres (dont une avec dressing et une autre avec salle d'eau privative), un dégagement, un WC, une salle de bains, et une buanderie. Du garage, on accède à une cuisine d'été et un espace loisir avec accès à une terrasse et jardin. A l'étage, un espace de vie de 75m² comprenant une salle à manger, un salon, et une cuisine équipée avec espace repas et cellier. On accède à une terrasse de 19m² et au jardin, Un dégagement, un WC, une salle de bains et deux chambres dont une avec dressing complètent ce niveau. Un jardin clos et arboré avec abri de jardin. Ses atouts : - environnement calme, à proximité de Metz et de ses axes routiers, - maison de 240m² (avec dépendance) en très bon état - sa configuration est idéale pour une famille avec enfants avec un espace dédié aux enfants en rez-de-jardin - taxes foncières : 975euros - prestations : *toiture démoussée en 2020 avec isolation des combles (40cm en laine de roche soufflée), *terrasse entièrement refaite en 2018 (garde corps, étanchéité et revêtement), *isolation par l'extérieur en 2018 pour la partie haute et par l'intérieur pour la partie basse. DPE : D dont 5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
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* 479 900 € honoraires inclus | 455 905 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

479 900 €

195 m²

2 salles de bain

8 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

D

172

Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

36

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 170 € et 2 970 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022)


En savoir plus
Boileau kevin 19 06 2014 - Attribut alt par défaut.

Kévin BOILEAU

03 87 50 22 22

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 8

2 salles de bain

1 salle d'eau

2 toilettes

Terrasse: 1

Cuisine Américaine et équipée

Jardin

Exposition: Sud-est

RDC

Financière

Taxe foncière: 975 €

Prix net: 455 905 €

Prix hors honoraires acquéreur: 455 905 €

A savoir

Référence: 38957

Année de construction: 1980

Calme

DPE: D

Pièces / Surfaces

Surface totale: 195 m²

Surface terrain: 612 m²

Buanderie: 13 m²

Cage d'escalier: 3 m²

Cellier: 7 m²

Chambre 1: 11 m²

Chambre 2: 14 m²

Chambre 3: 12 m²

Chambre 4: 12 m²

Chambre 5: 12 m²

Coin repas: 11 m²

Cuisine: 10 m²

Cuisine d'été: 20 m²

Dégagement: 3 m²

Dégagement: 14 m²

Dressing: 8 m²

Entrée: 8 m²

Garage: 21 m²

Palier: 2 m²

Salle à manger: 29 m²

Salle d'eau: 4 m²

Salle de bains: 5 m²

Salle de bains: 6 m²

Salle de jeux: 13 m²

Salon: 17 m²

W.C.: 1 m²

W.C.: 1 m²

Situation du bien

N’hésitez pas à nous contacter !
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BENEDIC IMMOBILIER - METZ

1 rue de Sarre
57070, Metz

Logement très performant

Diag dpe - Attribut alt par défaut.

Logement extrêmement consommateur d'énergie

172

Peu d'émission CO2

Diag ges - Attribut alt par défaut.

Emission de CO2 très importantes

36
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