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photos

57950 Montigny-lès-Metz

Lot de deux immeubles Montigny Les Metz Centre 520 m2

842 000 € *

SPECIAL INVESTISSEMENT PATRIMONIAL ! Situés dans le centre de Montigny Les Metz, et bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, ce n'est pas un mais deux immeubles attenants que le Cabinet BENEDIC vous permet d'acquérir en patrimoine. La proximité des commerces et des écoles vous garantira une location aisée dans le temps. Le premier immeuble est érigé sur une parcelle de 383m² et comprend : - un appartement 3 pièces d'env. 70m² loué 520euros HC - un garage (non loué), - un appartement F1/F2 de 40m² loué 400euros HC - un appartement F3 de 80m² vide - un comble aménageable (toiture en bon état) de 80m² (130m² au sol). Une terrasse et un jardin situé sur l'arrière. Le second érigé sur une parcelle de 1307m² comprend : - trois appartements F3 de 63m² dont 2 sont loués à 420euros HC et 530euros HC. - un comble aménageable (toiture en bon état) de 40m² (env. 60m² au sol). Des caves au sous-sol. Un abri de jardin/garage de 60m² situé sur l'arrière de l'immeuble ainsi qu'une jardin. Des travaux seront à prévoir vous permettant ainsi de vous constituer un déficit foncier mais également d'entrevoir une forte revalorisation des loyers. DPE : en cours de réalisation. dont 5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
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* 842 000 € honoraires inclus | 800 000 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

842 000 €

520 m²

-

-

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

NR

NR

Indice d'émission de gaz à effet de serre

NR

NR

Boileau kevin 19 06 2014 - Attribut alt par défaut.

Kévin BOILEAU

03 87 50 22 22

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Exposition: Sud

-

Financière

Taxe foncière: 3 470 €

Prix net: 800 000 €

Prix hors honoraires acquéreur: 800 000 €

A savoir

Référence: 37264

DPE: NR

Pièces / Surfaces

Surface totale: 520 m²

Surface terrain: 1 690 m²

Situation du bien

N’hésitez pas à nous contacter !
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BENEDIC IMMOBILIER - METZ

1 rue de Sarre
57070, Metz

Logement très performant

Diag dpe - Attribut alt par défaut.

Logement extrêmement consommateur d'énergie

NR

Peu d'émission CO2

Diag ges - Attribut alt par défaut.

Emission de CO2 très importantes

NR
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