57950 Montigny-lès-Metz

APPARTEMENT T7 245 m² STANDING MONTIGNY VACQUINIERE

895 000 € *

Avis aux esthètes ! Cet appartement d'exception situé dans le très prisé quartier de la Vacquinière ravira les plus exigeants. C'est au sein d'une résidence de haut standing à la situation convoitée, que vous découvrirez ce magnifique F7 digne des plus beaux magazines de déco. Idéalement agencé, il offre une distribution étudiée qui assure confort, luminosité et intimité à ses occupants. Traversant et bordé d'une belle terrasse, le triple espace de réception offre de généreux volumes, une luminosité remarquable et une vue à couper le souffle sur le canal. Véritable pièce maîtresse de votre lieu de vie, la cuisine Bulthaup deviendra le terrain de jeu du marmiton que vous êtes. La partie nuit révèle deux chambres, un bureau, deux salles d'eau (dont une privative), une salle de sport et un salon de lecture. Le Maître des lieux disposera d'une suite de 40 m². L'ensemble a bénéficié d'un aménagement soigné. Ainsi, placards et dressings sur mesure, matériaux nobles et design deviendront votre quotidien. La praticité est également mise à l'honneur avec la buanderie, caves, garage double et deux stationnements extérieurs. Sans conteste, un bien rare qui constitue aujourd'hui, le coup de coeur de notre Cabinet. DPE : C dont 2.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7200 euros.

* 895 000 € honoraires inclus | 870 000 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

895 000 €

245 m²

-

7 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

B

51

Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

12

En savoir plus
Larriere romain 19 06 2014 - Attribut alt par défaut.

Romain LARRIERE

03 87 50 22 22

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 7

3 salles d'eau

2 toilettes

Stationnement(s): 2

Cave: 1

Terrasse: 3

Chauffage Collectif avec comptage individuel

Cuisine Américaine et équipée

Exposition: EO

Type de chauffage: Au Sol

2ème étage / 3

Financière

Taxe foncière: 3 230 €

Charge de copropriétés: 7 200 €

Prix net: 870 000 €

Prix hors honoraires acquéreur: 870 000 €

A savoir

Référence: 36167

Ascenseur

Année de construction: 2008

Nombre de lots: 11

Interphone

Calme

Lumineux

DPE: B

Pièces / Surfaces

Surface totale: 245 m²

Situation du bien

N’hésitez pas à nous contacter !
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BENEDIC IMMOBILIER - METZ

1 rue de Sarre
57070, Metz

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Diagnostic ges - Attribut alt par défaut.12
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