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photos

57000 Metz

Appartement Metz 4 pièces 95.92 m2

289 000 € *

Coup de coeur de l'agence Le cabinet Benedic est fier de vous présenter en Exclusivité ce très bel appartement 4 pièces situé à METZ. C'est au premier étage d'un bâtiment datant du début du 20ème siècle, que vous découvrirez cette perle rare comme on les aime... Belle hauteur sous plafond, charme du parquet, grand volume de pièce... Un petit air de Paris au centre de METZ... On y ajoute la proximité des commodités et surtout la gare à 5 minutes à pied et le package est parfait. Sur 95m2 de surface habitable, vous y découvrirez une cuisine indépendante équipée donnant sur un balcon et à ce jour la configuration suivante: une chambre de 17.65m², un salon de 18.72m², une salle à manger de 16.60m² et un bureau/coin lecture de 19.11m². Celle-ci pourra être modifiée au gré de vos envies sans grands travaux (2 chambres, un salon et un séjour, 3 chambres et un salon/séjour, 2 chambres, un dressing et un salon/séjour) tout y est envisageable. Une salle d'eau de 6m², un toilette individuel et une cave complète ce bien. Côté pratique, vous trouverez devant l'immeuble des facilités de stationnement. Serez-vous l'heureux propriétaire de ce petit bijou? N'hésitez pas à nous solliciter pour tout complément d'information. A très vite, Karin Honoraires agence à la charge de l'acquéreur. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Karin DEFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878313394 - Metz.
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* 289 000 € honoraires inclus | 272 000 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

289 000 €

96 m²

-

4 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

D

245

Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

49

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 600 € et 2 210 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023)


En savoir plus
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Karin DEFER

03 87 50 22 22

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 4

1 salle d'eau

1 toilette

Cave: 1

Chauffage Individuel

Cuisine Indépendante, aménagée et équipée

Type de chauffage: Radiateur

1er étage / 3

Financière

Charge de copropriétés: 1 200 €

Prix net: 272 000 €

Prix hors honoraires acquéreur: 272 000 €

A savoir

Référence: 39819

Année de construction: 1940

Nombre de lots: 10

Lumineux

DPE: D

Pièces / Surfaces

Surface totale: 96 m²

Bureau: 19 m²

Chambre 1: 18 m²

Cuisine: 11 m²

Entrée: 6 m²

Salle à manger: 17 m²

Salle d'eau: 6 m²

Salon: 19 m²

Situation du bien

N’hésitez pas à nous contacter !
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Benedic Immobilier - Metz

1 rue de Sarre
57070, Metz

Logement très performant

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Logement extrêmement consommateur d'énergie

245

Peu d'émission CO2

Diag ges - Attribut alt par défaut.

Emission de CO2 très importantes

49
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