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photos

57070 Saint-Julien-lès-Metz

Appartement F5 de standing à Saint Julien Les Metz

329 000 € *

"Coup de coeur de l'agence" Le Cabinet Benedic est fier de vous présenter en exclusivité ce bel appartement de standing de type F5 situé sur la commune très prisée de Saint Julien Les Metz. En effet, c'est proche de toutes commodités, au premier et dernier étage d'une belle maison des années 70, que vous découvrirez cet appartement d'une surface de 121m² sise sur une parcelle de 14ares. On y retrouve tout le charme de ces anciennes maisons associé à la modernité d'aujourd'hui.. Pièces de grandes superficies, magnifique parquet , grande cage d'escalier, ascenseur privatif, immense garage... Mais aussi, volets électriques, chaudière gaz à condensation de 2014, façade refaite en 2010, et grande terrasse de 40m² datant de 2015 donnant sur un magnifique jardin sans vis à vis. Vous l'aurez compris, cet appartement est digne des plus grands. Il dessert une entrée avec palier, une pièce de vie de 40m² comprenant une cuisine semi ouverte sur le salon séjour donnant accès direct sur la grand terrasse et jardin. Pour la partie nuit, on trouvera 3 chambres de 11m², 18m² et 20.83m² avec dressing, une salle de bains de 10.6m² et un toilette séparé. Les beaux jours venants, vous profiterez de ce luxe si cher en ville: "Un grand jardin" Barbecue en famille ou entre amis, jeu avec les enfants ou tout simplement une vue sans vis à vis, voici le luxe qui vous est offert. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez cet immense garage pouvant contenir jusqu'à 4 véhicules ainsi que 2 places de parking devant celui-ci. En bonus, vous aurez la jouissance de combles aménageables et d'un local sous terrasse que vous aménagerez au gré de vos envies...Salle de sport, studio, local technique de votre future piscine, tout y est envisageable. Vous souhaitez un produit rare et d'exception? N'attendez pas, cet appartement est pour vous! Isabelle Honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Nombre de lots: 2 Charges annuelles: 450euros dont 5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 450 euros.
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* 329 000 € honoraires inclus | 312 560 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

329 000 €

121 m²

1 salle de bain

5 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

D

196

Indice d'émission de gaz à effet de serre

E

45

En savoir plus
Lavigne isabelle 19 06 2014 - Attribut alt par défaut.

Isabelle LAVIGNE

03 87 50 22 22

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 5

1 salle de bain

1 toilette

Stationnement(s): 2

Cave: 1

Terrasse: 1

Chauffage Individuel

Jardin

Exposition: Ouest

Type de chauffage: Radiateur

1er étage / 1

Loft

Financière

Charge de copropriétés: 450 €

Prix net: 312 560 €

Prix hors honoraires acquéreur: 312 560 €

A savoir

Référence: 35143

Ascenseur

Nombre de lots: 2

Calme

Lumineux

DPE: D

Pièces / Surfaces

Surface totale: 121 m²

Surface terrain: 1 423 m²

Chambre 1: 11 m²

Chambre 2: 18 m²

Chambre 3: 18 m²

Dressing: 2 m²

Entrée: 12 m²

Pièce de vie: 40 m²

Salle de bains: 10 m²

Situation du bien

N’hésitez pas à nous contacter !
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BENEDIC IMMOBILIER - METZ

1 rue de Sarre
57070, Metz

Diagnostic dpe - Attribut alt par défaut.196
Diagnostic ges - Attribut alt par défaut.45
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