57000 Metz

Appartement Duplex Metz Hyper centre 3 pièces 85 m2 ( 60m² loi carrez)

199 900 € *

Ideal pour les CITADINS: Le CABINET BENEDIC est fier de vous présenter en EXCLUSIVITE cet appartement de 3 pièces niché au coeur du centre ville Messin. Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété bien tenue, venez découvrir ce duplex de près de 85 m² au sol (60m² en loi CARREZ). Dans un immeuble bien tenu du centre ville piétonnier, vous bénéficierez de la tranquillité et du calme tout en étant à proximité de toutes les commodités et du centre historique. Il comprend une entrée ouverte sur une salle à manger et une cuisine équipée, un WC séparé avec lave main, une agréable pièce de vie lumineuse. A l'étage, un dégagement, une salle d'eau et deux chambres. L'appartement est vendu meublé. Actuellement loué via la plateforme Airbnb pour une rentabilité possible de 1400 euros par mois. SES ATOUTS : - Localisation (hyper centre et faculté du SAULCY) - Stationnement aisé (parking THEATRE ou SAINT MARCEL à proximité immédiate) - Appartement rénové récemment (électricité, cuisine, salle de bains, sols, convecteurs, etc) - Faibles charges de copropriété - 2 chambres - Visite virtuelle disponible A votre écoute pour tout renseignement, A très bientôt, Romain DPE : D (5.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

* 199 900 € honoraires inclus | 189 900 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

199 900 €

80 m²

-

3 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

E

274

Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

8

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 020 € et 1 430 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023)


En savoir plus
Larriere romain 19.06.2014 - Attribut alt par défaut.

Romain LARRIERE

03 87 50 22 22

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 3

3ème étage / 3

Financière

Prix net: 189 900 €

Prix hors honoraires acquéreur: 189 900 €

A savoir

Référence: 43550

DPE: E

Pièces / Surfaces

Surface totale: 80 m²

Situation du bien

N’hésitez pas à nous contacter !
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Benedic | Metz, rue de Sarre

1 rue de Sarre
57070, Metz

Logement très performant

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Logement extrêmement consommateur d'énergie

274

Peu d'émission CO2

Diag ges - Attribut alt par défaut.

Emission de CO2 très importantes

8
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