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photos

57000 Metz

Appartement 6 pièces de 180m² METZ Gare

649 900 € *

L'exceptionnel existe... C'est avec beaucoup de plaisir que le Cabinet BENEDIC vous propose en exclusivité ce bien d'exception. Un appartement de 180m² situé au 2ème étage de l'un des plus beaux immeubles de Metz et bénéficiant de surcroit d'une situation géographique des plus intéressantes : - à équidistance du Centre Ville et de la Gare, - à quelques minutes de l'accès à l'A31 Son positionnement en retrait de l'avenue Foch associé au caractère de sa façade lui confèrent beaucoup de prestige. Seul sur le palier, cet appartement comprend une entrée avec placards permettant une organisation des plus rationnelles des espaces : - l'espace réception de plus de 60m² agrémentée d'une cheminée fonctionnelle et bénéficiant d'une luminosité sans égale de par ses 9 fenêtres orientées plein sud. On en oublierait presque ses 3 mètres de hauteur sous plafond, ses moulures, ses bow-window et son magnifique parquet. - une cuisine fonctionnelle et conviviale de 20m², - un WC avec lave-mains, - et son dégagement permettant l'accès à l'espace nuit composé de 4 chambres (10, 12, 15 et 20m²), une salle d'eau et une salle de bains avec WC. Pratique : une remise située sur le palier disposant d'une arrivée d'eau une vaste cave saine et ventilée située au sous-sol. Pour que l'exceptionnel puisse se justifier, vous aurez la possibilité d'acquérir en sus un garage avec porte motorisée situé aux abords de l'immeuble. DPE : D dont 4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.
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* 649 900 € honoraires inclus | 623 900 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

649 900 €

181 m²

1 salle de bain

6 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

D

243

Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

49

En savoir plus
Boileau kevin 19 06 2014 - Attribut alt par défaut.

Kévin BOILEAU

03 87 50 22 22

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 6

1 salle de bain

1 salle d'eau

2 toilettes

Cave: 2

Chauffage Individuel

2ème étage / 4

Financière

Taxe foncière: 1 950 €

Charge de copropriétés: 1 800 €

Prix net: 623 900 €

Prix hors honoraires acquéreur: 623 900 €

A savoir

Référence: 37233

Année de construction: 1904

Nombre de lots: 5

DPE: D

Pièces / Surfaces

Surface totale: 181 m²

Bureau: 10 m²

Chambre 1: 15 m²

Chambre 2: 20 m²

Chambre 3: 12 m²

Couloir: 14 m²

Cuisine: 19 m²

Dégagement: 2 m²

Entrée: 13 m²

Salle d'eau: 3 m²

Salon: 32 m²

SDB + WC: 9 m²

Séjour: 30 m²

W.C.: 2 m²

Situation du bien

N’hésitez pas à nous contacter !
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BENEDIC IMMOBILIER - METZ

1 rue de Sarre
57070, Metz

Logement très performant

Diag dpe - Attribut alt par défaut.

Logement extrêmement consommateur d'énergie

243

Peu d'émission CO2

Diag ges - Attribut alt par défaut.

Emission de CO2 très importantes

49
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