57050 Metz

Appartement 4 pièces avec garage et balcon - METZ DEVANT LES PONTS

199 000 € *

OPPORTUNITE A SAISIR Le cabinet Benedic est fier de vous présenter en Exclusivité cet appartement situé à Metz proche de toutes commodités. C'est route de Plappeville, au 2ème étage sur 3 d'une résidence érigée dans les années 70, que vous découvrirez ce bel appartement d'une surface de 81m². Pour votre plus grand plaisir, vous y trouverez charme et volume. En effet, la partie jour dessert une cuisine équipée indépendante de 8m² donnant accès à un balcon et un magnifique salon-séjour de 32m² baigné de lumière et orné de son beau parquet. Il est tout à fait possible si vous le souhaitez, de le scinder pour en faire une chambre supplémentaire. La partie nuit quant à elle vous offrira 2 belles chambres de 13m², une salle d'eau de 5.19m² et un toilette séparé. Question pratique, vous trouverez une cave de 11.96m² alimentée en électricité qui vous permettra de stocker aisément ou bien même d'y réaliser un atelier. Vous possédez 2 voitures ? Une voiture et des motos ? Cerise sur le gâteau, cet appartement vous propose un garage double en enfilade de 31m², mais chose plutôt rare, il est traversant vous permettant de l'utiliser comme un garage double. Des facilités de stationnement sont également disponibles en face de l'immeuble. Question confort, vous disposerez : -de fenêtres en double vitrage PVC -d'une chaudière individuelle au gaz de 2015 -de radiateur en fonte -de la fibre -et d'une copropriété bien tenue sans travaux à prévoir. Vous souhaitez un appartement sans travaux, bien placé et fonctionnel? Alors cet appartement est fait pour vous! N'hésitez pas à nous solliciter pour tout complément d'information. A très vite, Karin (6.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 984 euros. Karin DEFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878313394 - Metz.
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* 199 000 € honoraires inclus | 186 000 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

199 000 €

81 m²

-

4 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

D

230

Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

46

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 330 € et 1 850 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023)


En savoir plus
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Karin DEFER

03 87 50 22 22

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 4

1 salle d'eau

1 toilette

Cave: 1

Chauffage Individuel

Cuisine Indépendante, aménagée et équipée

Type de chauffage: Radiateur

2ème étage / 3

Financière

Charge de copropriétés: 984 €

Prix net: 186 000 €

Prix hors honoraires acquéreur: 186 000 €

A savoir

Référence: 40457

Année de construction: 1970

Nombre de lots: 4

Interphone

Lumineux

DPE: D

Pièces / Surfaces

Surface totale: 81 m²

Cave: 12 m²

Chambre 1: 13 m²

Chambre 2: 13 m²

Cuisine: 8 m²

Entrée - Dégagement: 8 m²

Garage: 32 m²

Salle d'eau: 5 m²

Salon - Séjour: 32 m²

Situation du bien

N’hésitez pas à nous contacter !
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Benedic Immobilier - Metz

1 rue de Sarre
57070, Metz

Logement très performant

Diag dpe - Attribut alt par défaut.

Logement extrêmement consommateur d'énergie

230

Peu d'émission CO2

Diag ges - Attribut alt par défaut.

Emission de CO2 très importantes

46
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