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photos

57950 Montigny-lès-Metz

A vendre MONTIGNY-LES-METZ Immeuble 240m² 4 lots 6% de rentabilité

425 000 €

Immeuble composé de 4 logements : - un F2 de 40m² avec jardin en rdc : vide (loué potentiel 400euroshc) - un F3 de 60m² avec jardin en rdc : loué 500euros + 24euros de charges - un F5 duplex 74m² (93m² au sol) loué 620euros + 40euros de charges - un F5 duplex 73m² (90m² au sol) loué 600euros + 30euros de charges Un niveau de caves situées au sous-sol. Générant un revenu mensuel à 2120euros hc soit une rentabilité à 6% brute. Prestations : double vitrage PVC récent, chauffage au gaz pour les appartements en rdc et électrique à ceux de l'étage, toiture contrôlée. Des travaux de décoration et sur les pièces d'eau (cuisine et salle de bains) seraient à prévoir. Idéal pour générer un déficite foncier et mieux valoriser les loyers. DPE : NC Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.
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Caractéristiques

425 000 €

240 m²

1 salle de bain

15 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

NR

NR

Indice d'émission de gaz à effet de serre

NR

NR

Boileau kevin 19 06 2014 - Attribut alt par défaut.

Kévin BOILEAU

03 87 50 22 22

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 15

1 salle de bain

1 toilette

Cuisine Aménagée

Exposition: EO

RDC / 2

Financière

Charge de copropriétés: 600 €

Prix net: 425 000 €

Prix hors honoraires acquéreur: 425 000 €

A savoir

Référence: 34493

Année de construction: 1900

Nombre de lots: 4

DPE: NR

Pièces / Surfaces

Surface totale: 240 m²

Surface terrain: 227 m²

Situation du bien

N’hésitez pas à nous contacter !
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BENEDIC IMMOBILIER - METZ

1 rue de Sarre
57070, Metz

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