A vendre : F2 avec balcons et cave, état irréprochable et charme de l'ancien. Possibilité d'acquérir un garage en sus

Le cabinet BENEDIC vous présente le bien idéal pour un primo accèdent ou pour un premier investissement. Situé rue Saint Bernard à METZ-SABLON, dans un secteur calme et proche des commodités et de la gare, venez découvrir ce bel appartement ancien de type F2. Il est composé d'une entrée, un salon lumineux bien orienté de 12 m² avec parquet ancien au sol et un balcon avec vue sur le parc Saint Etienne. La chambre avec également du parquet chêne de plus de 10 m² dispose d'un placard de rangement sur-mesure. Une salle de bain avec une fenêtre et WC. Une cuisine nue avec un accès au second balcon donnant sur l'arrière. Une cave très bien entretenue de 9m². Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus du prix pour seulement 16 000 euros. Copropriété de 7 appartements, bien entretenue avec aucun travaux à prévoir possédant un petit jardin collectif exposé Ouest. La façade arrière, la toiture, les communs ont été refaits ainsi que les menuiseries intérieures et les balcons. Chaudière De Dietrich de 2018, double vitrage PVC récent. TF : 398euros Visite virtuelle disponible : https://bnc.lt/W96k/EFzcb37uUs/?v=16177etk=NNEA3emx dont 6.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.