57000 Metz

A vendre : F2 avec balcons et cave, état irréprochable et charme de l'ancien. Possibilité d'acquérir un garage en sus

114 900 € *

Le cabinet BENEDIC vous présente le bien idéal pour un primo accèdent ou pour un premier investissement. Situé rue Saint Bernard à METZ-SABLON, dans un secteur calme et proche des commodités et de la gare, venez découvrir ce bel appartement ancien de type F2. Il est composé d'une entrée, un salon lumineux bien orienté de 12 m² avec parquet ancien au sol et un balcon avec vue sur le parc Saint Etienne. La chambre avec également du parquet chêne de plus de 10 m² dispose d'un placard de rangement sur-mesure. Une salle de bain avec une fenêtre et WC. Une cuisine nue avec un accès au second balcon donnant sur l'arrière. Une cave très bien entretenue de 9m². Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus du prix pour seulement 16 000 euros. Copropriété de 7 appartements, bien entretenue avec aucun travaux à prévoir possédant un petit jardin collectif exposé Ouest. La façade arrière, la toiture, les communs ont été refaits ainsi que les menuiseries intérieures et les balcons. Chaudière De Dietrich de 2018, double vitrage PVC récent. TF : 398euros Visite virtuelle disponible : https://bnc.lt/W96k/EFzcb37uUs/?v=16177etk=NNEA3emx dont 6.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
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* 114 900 € honoraires inclus | 107 443 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

114 900 €

39 m²

1 salle de bain

2 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

B

63

Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

15

En savoir plus
Meyer gaetan 19 01 2018 - Attribut alt par défaut.

Gaétan MEYER

03 87 50 22 22

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 2

1 salle de bain

1 toilette

Chauffage Individuel

Exposition: EO

1er étage / 3

Financière

Taxe foncière: 398 €

Charge de copropriétés: 688 €

Prix net: 107 443 €

Prix hors honoraires acquéreur: 107 443 €

A savoir

Référence: 35543

Année de construction: 1945

Etat général: Bon Etat

Calme

Lumineux

DPE: B

Pièces / Surfaces

Surface totale: 39 m²

Chambre: 10 m²

Cuisine: 10 m²

Entrée: 2 m²

Salon: 12 m²

SDB + WC: 4 m²

Situation du bien

N’hésitez pas à nous contacter !
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BENEDIC IMMOBILIER - METZ

1 rue de Sarre
57070, Metz

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Diagnostic ges - Attribut alt par défaut.15
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