Cabinet Benedic : Immeuble A vendre 57000 - pièces - 570 m² | Cabinet Benedic Immeubles metz , Immeubles metz , Immeubles nancy , Immeubles montigny les metz , Immeubles boulay moselle , Immeubles thionville MONTIGNY LES METZ : Excellente situation pour cet immeuble de rapport, situé en angle et bien entretenu. A proximité de l'hyper centre de Montigny, il permet a ses locataires d'accéder rapidement à pieds à tous les services et avantages du centre ville (commerces, écoles, professions médicales...). L'immeuble datant du début du 20ème siècle offre une façade de caractère. Il comprend 4 niveaux d'habitation (r+3) ainsi qu'un niveau de caves et d'un grenier à aménager. L'immeuble se compose de 2 appartements par niveau soit 8 au total ( 5 f3 et 3 f4). Actuellement 7 appartements sont loués sur 8 et la surface bénéficie d'un développement possible au niveau du grenier. Le rapport locatif se situe aux environs de 6.70 % brut et il y a également un potentiel de défiscalisation. Double vitrage, chauffage gaz. Un grand garage et un jardin complète l'immeuble. Le tout sur une surface foncière de 3.46 ares. N'hésitez pas, contactez nous! -

Immeuble 570 m2

(57000)

890 000 € **

MONTIGNY LES METZ : Excellente situation pour cet immeuble de rapport, situé en angle et bien entretenu. A proximité de l'hyper centre de Montigny, il permet a ses locataires d'accéder rapidement à pieds à tous les services et avantages du centre ville (commerces, écoles, professions médicales...). L'immeuble datant du début du 20ème siècle offre une façade de caractère. Il comprend 4 niveaux d'habitation (r+3) ainsi qu'un niveau de caves et d'un grenier à aménager. L'immeuble se compose de 2 appartements par niveau soit 8 au total ( 5 f3 et 3 f4). Actuellement 7 appartements sont loués sur 8 et la surface bénéficie d'un développement possible au niveau du grenier. Le rapport locatif se situe aux environs de 6.70 % brut et il y a également un potentiel de défiscalisation. Double vitrage, chauffage gaz. Un grand garage et un jardin complète l'immeuble. Le tout sur une surface foncière de 3.46 ares. N'hésitez pas, contactez nous!

** 890 000 € honoraires inclus | 845 500 € hors honoraires | Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur


Caractéristiques


890 000 € **

570 m²

0 Pièces
  • Général
    Type de bien :
    Immeuble
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    57000
    Nombre étages :
    3
    Distance Commerces :
    0.2 km
  • Aspects financiers
    Prix :
    890000 EUR
    Honoraires Acquéreur :
    44500 EUR
    Régime fiscal :
    Droits d'enregistrement
  • Surfaces
    Surface :
    570 m2
    Surface terrain :
    346 m2
Mentions légales
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