Cabinet Benedic : Immeuble A vendre 57950 Montigny les metz - pièces - 570 m² | Cabinet Benedic Immeubles metz , Immeubles metz , Immeubles nancy , Immeubles montigny les metz , Immeubles boulay moselle , Immeubles thionville MONTIGNY LES METZ : Excellente situation pour cet immeuble de rapport, situé en angle et bien entretenu. A proximité de l'hyper centre de Montigny, il permet a ses locataires d'accéder rapidement à pieds à tous les services et avantages du centre ville (commerces, écoles, professions médicales...). L'immeuble datant du début du 20ème siècle offre une façade de caractère. Il comprend 4 niveaux d'habitation (r+3) ainsi qu'un niveau de caves et d'un grenier à aménager. L'immeuble se compose de 2 appartements par niveau soit 8 au total ( 5 f3 et 3 f4). Actuellement 7 appartements sont loués sur 8 et la surface bénéficie d'un développement possible au niveau du grenier. Le rapport locatif se situe aux environs de 6.70 % brut et il y a également un potentiel de défiscalisation. Double vitrage, chauffage gaz. Un grand garage et un jardin complète l'immeuble. Le tout sur une surface foncière de 3.46 ares. N'hésitez pas, contactez nous! Venez découvrir ce bien en agence ! -

Immeuble Montigny Les Metz 570 m2

MONTIGNY LES METZ(57950)

890 000 € **

MONTIGNY LES METZ : Excellente situation pour cet immeuble de rapport, situé en angle et bien entretenu. A proximité de l'hyper centre de Montigny, il permet a ses locataires d'accéder rapidement à pieds à tous les services et avantages du centre ville (commerces, écoles, professions médicales...). L'immeuble datant du début du 20ème siècle offre une façade de caractère. Il comprend 4 niveaux d'habitation (r+3) ainsi qu'un niveau de caves et d'un grenier à aménager. L'immeuble se compose de 2 appartements par niveau soit 8 au total ( 5 f3 et 3 f4). Actuellement 7 appartements sont loués sur 8 et la surface bénéficie d'un développement possible au niveau du grenier. Le rapport locatif se situe aux environs de 6.70 % brut et il y a également un potentiel de défiscalisation. Double vitrage, chauffage gaz. Un grand garage et un jardin complète l'immeuble. Le tout sur une surface foncière de 3.46 ares. N'hésitez pas, contactez nous! Venez découvrir ce bien en agence !

** 890 000 € honoraires inclus | 845 500 € hors honoraires | Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur


Caractéristiques


890 000 € **

570 m²

0 Pièces
  • Général
    Type de bien :
    Immeuble
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    57950
    Ville :
    MONTIGNY LES METZ
    Nombre étages :
    3
    Distance Commerces :
    0.2 km
  • Aspects financiers
    Prix :
    890000 EUR
    Honoraires Acquéreur :
    44500 EUR
    Régime fiscal :
    Droits d'enregistrement
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Non
  • Surfaces
    Surface :
    570 m2
    Surface terrain :
    346 m2
  • Publicité
    URL 360° :

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