Cabinet Benedic : Maison A vendre 57330 Roussy le village - 8 pièces - 370 m² | Cabinet Benedic Maisons A vendre Maisons metz , Maisons A vendre Maisons metz , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons amneville , Maisons A vendre Maisons montigny les metz , Maisons A vendre Maisons thionville "Luxe, calme et volupté". Un extrait connu de "l'invitation au voyage" de BAUDELAIRE qui nous effleure l'esprit lorsque nous pénétrons dans cette villa atypique aux prestations et volumes exceptionnels. Singulière par son architecture et ses matériaux, cette maison vous séduira dès votre arrivée dans les lieux. Dès l'entrée, la perspective est saisissante et offre un panorama magique par les baies du séjour. Ce dernier, lumineux et en lien avec la nature environnante offre un espace de vie exceptionnel au sein duquel il fera bon vivre. Prolongé par une magnifique cuisine contemporaine, il est propice aux moments conviviaux en famille ou entre amis. A son opposé, le séjour s'étend avec un jeu de transparence, sur la piscine intérieure chauffée. Aménagée dans un esprit cocooning avec de belles essences de bois, la piscine est gage de farniente. Le luxe suprême accessible au quotidien. Cette villa vous offre 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. Décorée avec soin, la partie nuit est particulièrement séduisante et chaleureuse grâce à son parquet chêne, ses nombreux rangements et dressings et ses prestations soignées. Le tout est érigé sur un sous-sol complet offrant des pièces de service, des garages et sis sur un terrain clos et arboré de 2300m2 à l'accès sécurisé. Les esthètes et amateurs d'exception ne pourront qu'être conquis par ce produit rare et abouti. Honoraires agence partagés entre vendeur et acquéreur. -

A quelques minutes du Luxembourg Villa d'exception sur terrain de 23 ares

ROUSSY LE VILLAGE(57330)

925 000 € **

"Luxe, calme et volupté". Un extrait connu de "l'invitation au voyage" de BAUDELAIRE qui nous effleure l'esprit lorsque nous pénétrons dans cette villa atypique aux prestations et volumes exceptionnels. Singulière par son architecture et ses matériaux, cette maison vous séduira dès votre arrivée dans les lieux. Dès l'entrée, la perspective est saisissante et offre un panorama magique par les baies du séjour. Ce dernier, lumineux et en lien avec la nature environnante offre un espace de vie exceptionnel au sein duquel il fera bon vivre. Prolongé par une magnifique cuisine contemporaine, il est propice aux moments conviviaux en famille ou entre amis. A son opposé, le séjour s'étend avec un jeu de transparence, sur la piscine intérieure chauffée. Aménagée dans un esprit cocooning avec de belles essences de bois, la piscine est gage de farniente. Le luxe suprême accessible au quotidien. Cette villa vous offre 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. Décorée avec soin, la partie nuit est particulièrement séduisante et chaleureuse grâce à son parquet chêne, ses nombreux rangements et dressings et ses prestations soignées. Le tout est érigé sur un sous-sol complet offrant des pièces de service, des garages et sis sur un terrain clos et arboré de 2300m2 à l'accès sécurisé. Les esthètes et amateurs d'exception ne pourront qu'être conquis par ce produit rare et abouti. Honoraires agence partagés entre vendeur et acquéreur.

** 925 000 € honoraires inclus | 906 500 € hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 2.04% TTC à la charge de l'acquéreur.
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Caractéristiques


925 000 € **

370 m²

8 Pièces
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code Postal Internet :
    57330
    Ville :
    ROUSSY LE VILLAGE
    Exposition :
    Sud
    Mitoyenneté :
    Indépendant
  • Aspects financiers
    Prix :
    925000 EUR
    Honoraires Acquéreur :
    18500 EUR
    Honoraires Vendeur :
    18500 EUR
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    8
    Chambres :
    4
    Chambre RDC :
    Oui
    Salle(s) de bains :
    2
    Salle(s) d'eau :
    2
    WC :
    5
    Cuisine :
    Américaine Equipée
    Nombre niveaux :
    3
    Exposition Séjour :
    SUD
    Séjour Double :
    Oui
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Au Sol
    Mode Chauffage :
    Pompe à chaleur
    Eau chaude :
    Panneaux solaires
    Etat intérieur :
    Très bon
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Extérieur
    Année construction :
    2013
    Couverture :
    Ardoises Naturelles
    Etat couverture :
    neuve
    Neuf - Ancien :
    Neuf
    Standing :
    Grand standing
    Etat général :
    Très bon état
    Etat extérieur :
    Très bon
    Construction :
    Ossature bois
    Fenêtres :
    Triple Vitrage
    Volets :
    Roulants électriques
    Isolation :
    Double peau
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Surfaces
    Surface :
    370 m2
    Surface séjour :
    64 m2
    Surface terrain :
    2300 m2
  • Autres
    Nombre balcons :
    2
    Nombre de terrasses :
    2
    Type de Stationnement :
    Aérien et couvert
    Nombre places parking :
    2
    Nombre garages/Box :
    2
    Interphone :
    Oui
    Digicode :
    Oui
    Visiophone :
    Oui
    Portail électrique :
    Oui
    Piscine :
    Oui
    Accès handicapés :
    Oui
    Sous-sol :
    Oui
  • Terrain
    Cloture :
    Grillage
  • Diagnostics
    Diagnostic Energétique :
    Oui
    Conso Energ :
    A
    Valeur conso annuelle énergie :
    38 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    A
    Valeur Gaz Effet de serre :
    2 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
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